AI & TOOLS
현장 중개 실무를
자동화한 도구들.
사무실이 실제로 쓰는 업무 자동화 스택을 공개합니다. 질문 한 줄로 답을 얻고, 숫자로 의사결정하는 가장 빠른 길.
TOOLBELT
5가지 도구, 하나의 판단
AI
AI 코파일럿
질문 한 줄로 브리핑을 받는 가장 빠른 길
단지·평형·가격대·역갭 여부까지 — 현장 중개 실무 기준으로 답변합니다.
- "대치동 20억 실거주 추천"
- "송파 갭투자 2억 이하"
- "아크로리버파크 시세"
LIVE
실시간 대시보드
KB + 한국부동산원 + 자체 집계 한눈에
서울 25구 히트맵, 주요 단지 실거래 타임라인, 전세가율 추이를 라이브로.
- 구별 등락률 히트맵
- 핵심 단지 주간 변동
- 전세가율 시계열
CALC
대출 계산기
DSR·LTV 반영 원리금 시뮬레이션
연 소득·기존 대출·금리 입력만으로 월 상환액과 실제 가능 한도를 즉시 확인.
- 고정 vs 변동 금리 비교
- DSR 40% 한도
- 원리금/원금균등
CALC
세금 계산기
취득·보유·양도세 한 화면에서
다주택·일시적 2주택·1세대 1주택 비과세 시나리오까지 자동 분기 계산.
- 취득세 중과 여부
- 장기보유특별공제
- 양도세 절감 시점
CALC
수익률 계산기
갭투자·월세 ROI 시뮬레이션
실투자금·예상 상승률·보유기간으로 연복리 수익률을 시각화합니다.
- 갭투자 레버리지
- 월세 캡레이트
- 5년 시나리오 비교